Appartamento

Appartamento in asta a Monte Roberto (AN) – Piazzale della Fornace 2

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Monte Roberto, in Località Pianello Vallesina, all'interno di un complesso a destinazione mista residenziale e commerciale. L'edificio, denominato “Blocco A”, è accessibile tramite il portone condominiale al civico n. 2 di Piazzale della Fornace. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e con buoni collegamenti.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 64 mq ed è posto al piano primo. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un'ampia cucina/soggiorno in soluzione open-space, con accesso diretto a una spaziosa terrazza. Completano la proprietà una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento, con categoria catastale A/2, beneficia di finiture interne e impianti tecnologici di buon livello. È presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe “D” e sono disponibili le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'edificio è dotato di ascensore. Sulla copertura dell’edificio sono presenti impianti fotovoltaici collegati al contatore condominiale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in una Zona di completamento prevalentemente residenziale (B – Sottozona B6.1) secondo il P.R.G. comunale. Lo stato dei luoghi dell'appartamento è conforme alla planimetria catastale e la regolarità edilizia è stata accertata tramite diversi titoli autorizzativi.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.304,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Stato conservativo ottimo
• Ampia terrazza
• Conforme alla planimetria catastale
• Servito da ascensore
• Regolarità edilizia accertata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.