Villa

Villa in asta a Montegiorgio (FM) – Contrada San Giorgio (CAP 63025)

L'immobile in asta è una villa situata nel comune di Montegiorgio, in contrada San Giorgio, a circa 1 Km dal centro del paese, lungo la Strada Provinciale n. 37. Si tratta di un fabbricato urbano con appezzamenti di terreno circostanti, tutti ubicati fuori dal centro abitato. L'anno di costruzione può essere dedotto dalla prima pratica edilizia del 1985. Il contesto è rurale ma ben collegato tramite la strada provinciale.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli complessivi, inclusi i locali soffitta. Il piano terra, primo e secondo sono destinati a spazi abitativi. È presente anche un piccolo locale rustico di 24 mq al piano sottostrada. Sebbene catastalmente siano due unità abitative distinte, di fatto sul posto risultano essere un'unica abitazione con un unico vano scala centrale. Lo stato conservativo è complessivamente buono.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne degli appartamenti, dell'impianto elettrico, idrico e di riscaldamento sono di buona qualità. La proprietà include una corte esclusiva e numerosi appezzamenti di terreno circostanti che fungono da pertinenze e consentono l'accesso all'abitazione. Su diverse particelle di terreno sono presenti capanni e tettoie.

Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in contrada San Giorgio, una zona fuori dal centro abitato di Montegiorgio, ma facilmente accessibile dalla Strada Provinciale n. 37. L'accesso alla proprietà avviene attraverso alcune delle particelle di terreno che confinano con la strada pubblica. L'unità immobiliare risulta non essere utilizzata dalla proprietà, ed è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 172.775,53
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato (villa) su più livelli
• Ampio terreno circostante
• Stato conservativo buono
• Rifiniture interne di buona qualità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.