Villa

Dimore Immobiliare è lieta di proporre in vendita questa esclusiva ed elegante proprietà, sita in Strada Bassa Nuova, località Pilastrello, a soli 10 minuti dalla città.
La soluzione, indipendente e totalmente immersa nel verde, è composta da una villa principale disposta su quattro livelli (piano interrato, piano terra, piano primo e piano secondo/sottotetto, collegati tra loro da scala interna) e da un fabbricato accessorio ad uso casa del custode.
La soluzione rappresenta una rara opportunità per chi ricerca privacy, spazi generosi e la possibilità di vivere in una residenza dal fascino riservato e signorile, ideale anche per nuclei familiari numerosi, o per chi desidera integrare abitazione principale e dependance indipendente.

La villa principale, di circa 270 metri quadri, risulta così composta:
- piano interrato: ampio locale cantina e centrale termica
- piano terra: ingresso - ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e un bagno;
- piano primo: zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno;
- secondo piano: vari locali accessori - sottetto e un wc

L'alloggio del custode/dependance, di circa 58 metri quadri, disposto interamente al piano terra risulta così composto: cucina/pranzo, camera da letto, bagno, locali ripostiglio e forno a legna.
Una soluzione ideale per personale di servizio, ospiti oppure come ulteriore unità abitativa indipendente.

All’esterno la proprietà dispone inoltre di un portico, di un ampia area verde esclusiva di circa 2000 metri quadri e di una favolosa piscina con angolo idromassaggio.

Caratteristiche principali:
- Videocitofono
- Tetto ripristinato 2016
- Impianto allarme
- Camino proveniente dalla Reggia di Colorno
- bagno piano primo ristrutturato nel 2016
- bagno piano secondo ristrutturato nel 2021
- Allaccio fognatura effettuato nel 2016
- impianto elettrico rifatto nel 2015
- Pozzo privato per irrigazione e piscina
- Condizionatore
- caldaia sostituita nel 2020 nella depandance
- caldaia sostituita nel 2018 nella villa principale

Prezzo euro 850.000 - Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Juri al 3517882023