Appartamento

Appartamento in asta a Calatafimi-Segesta (TP) – Via Paolo Pisano 53 (CAP 91013)

L'appartamento è ubicato in zona centrale a Calatafimi-Segesta (TP), poco distante dalla Via A. De Gasperi, strada principale ricca di servizi e attività. L'edificio residenziale, costruito nei primi anni '70, si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra con struttura in cemento armato. La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda equivalente di 148,15 mq. Si trova al primo piano e si compone di sei vani principali, due W.C. con rispettivi anti W.C., un ripostiglio, due disimpegni e un ingresso. La superficie utile è di 125,10 mq, con un'altezza utile degli ambienti di 3,00 metri. L'appartamento necessita di opere di manutenzione ordinaria e di ammodernamento.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è rifinito al civile con pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti dei bagni nello stesso materiale. Pareti e soffitti sono intonacati e rifiniti. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Le finiture interne risalgono presumibilmente all'epoca di costruzione dell'edificio. L'immobile è dotato di un ampio balcone prospiciente la Via Paolo Pisano e non dispone di ascensore. Le facciate esterne dell'edificio e i balconi necessitano di manutenzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione centrale nel comune di Calatafimi-Segesta, con accesso da Via Paolo Pisano n. 54 tramite androne e scala comuni, e un accesso secondario indipendente su Via Pietro Sciascia. La zona è ben servita e collegata, offrendo comodità per le attività quotidiane.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.400,00
Offerta minima: € 32.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Accesso indipendente
• Ampio balcone

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.