Appartamento

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Imperatrice Costanza 20 (CAP 91014)

L'appartamento in asta è situato a Palermo, in Via Imperatrice Costanza n. 20, nel 4° quartiere della città denominato Zisa, all'interno della Quinta Circoscrizione. L'edificio, risalente al 1957, si trova in una zona centrale, originariamente parte del parco normanno Geonard, che conserva il Palazzo della Zisa (patrimonio UNESCO) e il villino Florio in stile Art Nouveau. La posizione offre un contesto urbano consolidato con buona accessibilità ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 75,50 mq ed è posta al piano quarto di un edificio di sei piani fuori terra. Internamente, l'appartamento è stato ristrutturato e si compone di ingresso, corridoio di disimpegno, soggiorno (zona living), due camere da letto, cucina con annesso balcone chiuso a veranda e un servizio igienico con doccia. L'altezza interna dei locali è di 2,80 ml.

Caratteristiche e dotazioni
I rivestimenti interni sono in intonaco civile. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, riscaldamento/acqua calda tramite boiler elettrico) sono presenti e in normali condizioni d'uso. L'edificio è sprovvisto di ascensore e lo stato manutentivo delle parti comuni risulta scadente.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con la vicinanza a importanti punti di interesse come il Palazzo della Zisa. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'edificio è stato realizzato in forza alla licenza edilizia n. 921 del 13.08.57 e dispone di Certificato di Abitabilità/Agibilità n. prot. n° 6442 del 16.06.1964.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Internamente ristrutturato
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.