Appartamento in vendita a Mantova - Viale Fiume, 132 mq

In Valletta Paiolo, zona Viale Fiume, è in vendita un'appartamento posto all'ultimo piano abitabile, servito da ascensore (già sostituito quello originale), composto da ampio ingresso (7,40 mq.), soggiorno (22 mq.) con balcone (4 mq.), disimpegno (4,90 mq.), n. 3 ampie camere da letto di sup. 17,70 mq. 18,50 mq. e 13,40 mq. (di cui due con accesso al balcone di 9 mq.), bagno (5,70 mq.), cucina (10 mq.) con a fianco veranda/lavanderia (7,40 mq.). Dall'ingresso, tramite una scala interna, si accede alla soffitta (che è accessibile anche dal vano scala comune condominiale) che ha una zona disimpegno/locale studio (circa 20 mq.), ha un bagno (circa 4 mq.), un ripostiglio (circa 6 mq.) e ampio terrazzo (circa 18 mq.). Tutti i serramenti esterni del piano abitazione e soffitta sono stati sostituiti nel 2024 con serramenti in PVC e doppio vetro camera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, portoncino d'ingresso blindato, l'appartamento ha l'impianto d'aria condizionata (n. 4 split) e tendoni parasole. Il bagno e la cucina sono stati completamenti rifatti recentemente (impianti/pavimentazione-rivestimenti e arredo). La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di 107 mq. i balconi hanno 13 mq. Il piano soffitta ha circa 30 mq. coperti (l'altezza minima è di 1 metro circa) e il terrazzo. La superficie lorda commerciale è di circa 140 mq. circa. Attualmente è locato la cui scadenza è settembre 2027, il canone mensile è. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ascensore, luce/pulizie scala, amministratore, ecc. è l'anno circa; NON ci sono spese condominiali straordinarie deliberate ne in previsione di realizzo. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posizione dell'immobile e sono soltanto indicativi.
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