Attico - Mansarda

Vendesi a Cognento, una frazione di Modena, in via Guareschi, all’interno di un’area residenziale tranquilla, di recente sviluppo e immersa nel verde, uno splendido attico luminoso, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2004. L'immobile ha una superficie di circa 156 mq ed è unico al piano. La composizione interna prevede un ingresso, un ampio salone doppio di circa 32 mq, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni.
Un ampio terrazzo abitabile di circa 100 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio versatile ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all’aperto. Due logge chiuse sull’area esterna sono adatte a diventare palestra o zona lavanderia.
Al piano interrato è presente un garage doppio di circa 32 mq, accessibile con ascensore e protetto da cancello elettrico con codice di sicurezza.
L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento, allarme, porta blindata e pannelli fotovoltaici.
La zona è ideale per chi cerca un area residenziale tranquilla lontana dal traffico e con diversi spazi verdi accanto, ma pur sempre ben collegata a Modena.