Appartamento

Appartamento in asta a Civitella d’Agliano (VT) – Piazza della Rocca 6 (CAP 01020)

L'appartamento in asta si trova a Civitella d’Agliano (VT), nella suggestiva località di San Michele in Teverina, in Piazza della Rocca n.6. L'immobile è inserito in un corpo di fabbrica indipendente di forma trapezoidale, adiacente ad altro fabbricato, che si estende tra Piazza della Rocca e Via S. Antonio. La zona è un centro abitato, distante circa 2 km dal paese principale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 70 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala di cinque gradini dalla Piazza della Rocca. Al primo piano si trova una cucina e un piccolo locale attiguo con la scala che collega il secondo piano. Quest'ultimo ospita una camera da letto con balconcino, aggettante su Via S. Antonio, e un bagno. Una botola nel soffitto permette l'accesso a un sottotetto, non abitabile ma parzialmente destinato a ripostiglio. Antonio n.15. L'immobile, risalente presumibilmente ai primi del ‘900, si presenta in uno stato di conservazione mediocre e necessita di interventi di manutenzione straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo commerciale, con pavimenti in piastrelle di monocottura e rivestimenti del bagno in piastrelle di maiolica smaltata. I serramenti interni ed esterni, comprese le persiane, sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico e termico. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un box autorimessa di 20 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro abitato della frazione di San Michele in Teverina, a circa 2 km dal paese di Civitella d'Agliano. La posizione offre la comodità di un contesto residenziale. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 17.280,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include box auto
• Ubicazione in centro abitato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.