Appartamento

Appartamento in asta a Prata Camportaccio (SO) – Via Mario del Grosso 23

L'immobile in asta è un appartamento situato a Prata Camportaccio, in Via Mario Del Grosso 23. L'edificio, costruito nel 1989 e ristrutturato nel 1995, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è centrale, inserita in un contesto residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 67,00 mq ed è posto al piano primo, con un'altezza interna variabile da 2,00 a 3,00 m. Si compone di saletta, due camere, wc e balcone. Il lotto include anche un ripostiglio di 29,40 mq, posto al piano primo, allo stato grezzo e privo di finiture, con altezza interna variabile da 2,65 a 4,00 m. Completa la proprietà una cantina di 14,40 mq, composta da un magazzino al piano terra e uno al piano primo sottostrada, con altezza interna variabile da 2,10 a 2,35 m. L'appartamento si trova in uno stato di conservazione mediocre, mentre il ripostiglio e la cantina sono in stato scarso.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne dell'appartamento sono in muratura di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco, mentre la pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno. Il portone di ingresso è a anta singola a battente in legno tamburato. L'impianto elettrico è assente. La cantina presenta pareti esterne in muratura di mattoni e pietrame e plafoni in volta in pietra. L'immobile è dotato di balcone e cantina.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Prata Camportaccio, in un'area residenziale ben servita. I servizi essenziali, come municipio, scuole per l'infanzia ed elementari, e negozi al dettaglio, sono presenti nella media. I collegamenti includono una superstrada a 25 km e una ferrovia a 2,50 km. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.280,00
Offerta minima: € 50.485,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Zona centrale e residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.