Descrizione
Casa indipendente in asta a Grosio (SO) – null Giuel null
L'immobile in asta si trova a Grosio, in località Giuel, in una zona rurale e agricola. Il contesto è caratterizzato da aree agricole ordinarie, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria. I centri limitrofi più importanti sono Sondrio, Bormio e Tirano. La porzione di fabbricato residenziale è stata oggetto di lavori di recupero con concessione edilizia rilasciata nel 1994.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di fabbricato residenziale ha una superficie commerciale di 82,00 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un ripostiglio e una cucina, al piano primo una camera e un balcone, e al piano secondo un solaio. La proprietà include una corte di 150 mq. Il ripostiglio, con una superficie commerciale di 33,00 mq, è composto da un ripostiglio a piano terra e una legnaia a piano primo. Il terreno agricolo, con una superficie commerciale di 600,00 mq, è sistemato a prato con un'andatura leggermente scoscesa.
Caratteristiche e dotazioni
La porzione residenziale presenta una struttura portante in pietra e una struttura di copertura in legno. Internamente, le finiture includono pavimentazione in pietra, moquette e parquet, con pareti rivestite in legno. Lo stato di manutenzione dell'unità residenziale è buono. Il ripostiglio ha una struttura portante in pietra, copertura in legno con manto finale in lamiera e solai in legno. L'immobile è dotato di una corte annessa e di un terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale e agricola, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile ricade in zona Aree AGR_2 – Aree agricole ordinarie del PGT vigente, con obiettivi di promuovere la coltivazione dei fondi e il recupero dei rustici, senza nuove costruzioni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.100,00
Offerta minima: € 48.993,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include terreno agricolo
• Corte privata annessa
• Struttura in pietra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
