Appartamento

Appartamento in asta a Palestro (PV) – Via Umberto I 22 (CAP 27030)

L'immobile in asta si trova nel comune di Palestro (PV), in Via Umberto I n. 22, a circa 250 metri dal municipio comunale. Il comune è posizionato al confine tra Lombardia e Piemonte, caratterizzato da una prevalenza di edifici a destinazione residenziale, circondato da terreni ad uso agricolo. L'edificio è stato costruito in forza di licenza edilizia del 1973 e si presenta con facciate da poco ristrutturate in ottimo stato conservativo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un appartamento di tipo economico (categoria A/3) posto al piano terzo di un condominio di quattro piani fuori terra, scala A, interno n.8. L'appartamento è accompagnato da un locale box (categoria C/6) posto al piano terra, interno W, con ingresso carraio da Viale Italia. Il box ha una superficie di circa 13 mq e si presenta in uno stato di conservazione sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Il box è dotato di portone basculante metallico in buone condizioni e pavimenti in cemento battuto. L'impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento e allarme sono assenti. L'edificio condominiale non è dotato di ascensore. Le parti comuni si trovano in buono stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
Il bene immobile si colloca sulla Strada Provinciale 596 e la zona è servita da una stazione ferroviaria a circa 800 metri, gestita da Trenord sulla Linea Pavia-Mortara-Vercelli, che la collega direttamente ai principali comuni di Vercelli (11 minuti) e Mortara (17 minuti). Nel raggio di circa 1 km sono presenti tutte le infrastrutture secondarie e terziarie come supermercato, scuole pubbliche, sportelli postali, ristoranti, farmacia e municipio. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.743,75
Offerta minima: € 10.700,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Posizione centrale nel comune
• Ben collegato con stazione ferroviaria
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.