Appartamento

Splendido appartamento di recente ristrutturazione situato all'ultimo piano nel cuore del paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi di Corso Laghi. Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben posizionata, senza compromessi sulla qualità e la praticità.
L'immobile si presenta con 60 m² commerciali e 57 m² calpestabili, distribuiti in 2 locali luminosi e 1 bagno funzionale. La metratura compatta non sacrifica lo spazio vitale grazie a una distribuzione intelligente degli ambienti. La proprietà è consegnata chiavi in mano, completamente pronta da vivere, con tutti gli interventi tecnici ed energetici già realizzati a regola d'arte.
Il vero cuore dell'appartamento è il balcone con vista panoramica mozzafiato sul Castello di Avigliana, ideale per momenti di relax e per godere della bellezza del territorio. La climatizzazione è garantita da due pompe di calore di ultima generazione, integrate al riscaldamento centralizzato, che assicurano sia il riscaldamento invernale che l'aria fredda estiva. Il sistema di riscaldamento a gas naturale è stato ottimizzato durante la ristrutturazione, garantendo efficienza e comfort tutto l'anno. L'immobile rientra nella classe energetica D con un consumo di 180 kwh/m² anno.
A completare la proprietà, una cantina al piano terra per lo stoccaggio di oggetti e attrezzi. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto singolo separatamente al costo indicativo di € 10.000,00, soluzione ideale per chi necessita di un parcheggio dedicato.
L'appartamento si trova al 3° piano con orientamento sud, Est, Ovest, garantendo luminosità naturale durante gran parte della giornata. Costruito nel 1975, l'immobile è stato completamente rigenerato con interventi strutturali e impiantistici moderni.
Una scelta eccellente per chi desidera vivere nel centro paese con tutti i comfort contemporanei e una vista straordinaria!