Villa in vendita a Chiusi della Verna - Viale San Francesco, 45, 447 mq

� Chiusi della Verna: Ampio Terratetto con Potenziale Unico e Bosco Privato Sogni un progetto ambizioso nel cuore del Casentino? A poca distanza dal suggestivo Santuario Francescano della Verna, proponiamo in vendita un imponente immobile di 412 mq commerciali, totalmente da ristrutturare, immerso in uno scenario naturale mozzafiato, a pochi passi dal centro del paese e con camminamento diretto dall’immobile al Santuario Francescano. �️ Potenziale e Flessibilità La metratura generosa e la disposizione attuale permettono diverse soluzioni di sviluppo: ·Investimento Residenziale: Possibilità di realizzare fino a 4 appartamenti indipendenti, ideali per il mercato delle seconde case o per residenti locali. ·Business Ricettivo: Una sede perfetta per un B&B, un Affittacamere o una Casa Vacanze, intercettando il flusso costante di pellegrini e amanti del trekking. ·Residenza di Pregio: Un unico, maestoso terratetto per chi cerca massima privacy e spazi ampi. � Esterni e Natura La proprietà è circondata da un bosco privato di 1.130 mq. Un'area verde esclusiva, un percorso naturalistico privato. � Punti di Forza ·Superficie: 412 mq commerciali su più livelli. ·Terreno: 1.130 mq di bosco ·Location: Chiusi della Verna, zona tranquilla e panoramica ·Personalizzazione: Totale libertà nella scelta dei materiali e della distribuzione interna grazie alla ristrutturazione integrale. Prezzo: [omissis] - Classe Energetica: G MORANO Agenzia Immobiliare - Graziella Morano.