Appartamento

Nel cuore di Afragola, in Piazza Emanuele Gianturco, proponiamo in vendita appartamento di 151 mq con terrazzo di pertinenza di circa 130 mq , posto al secondo piano senza ascensore, in posizione centrale e strategica.

L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare in una zona destinata a forte sviluppo urbano.

La proprietà è valorizzata da un terrazzo di copertura panoramico di pertinenza esclusiva, elemento raro e di assoluto pregio, ideale per creare uno spazio esterno riservato nel cuore della città.

Doppia esposizione Est/Ovest che garantisce ottima luminosità naturale durante l’intera giornata

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: Piazza Gianturco è servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, oltre a beneficiare delle importanti prospettive di crescita legate alla futura Linea 10 della Metropolitana, infrastruttura che collegherà il centro di Afragola con l’aeroporto, la Stazione AV Napoli Afragola e Napoli città.

Agevolazioni fiscali

Essendo da ristrutturare, l’immobile offre la possibilità di accedere alle attuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente:

Bonus Ristrutturazione con detrazioni fiscali del 50% fino a 96000 euro
Bonus Mobili ed Elettrodomestici per l’acquisto di arredi ed elettrodomestici destinati all’immobile ristrutturato
Potenziale valorizzazione ulteriore in caso di eventuale progetto di ridistribuzione degli spazi

Ideale per:

Residenza di prestigio panoramica
Abitazione di rappresentanza
Investimento immobiliare
Operazione di valorizzazione e personalizzazione

Caratteristiche principali

151 mq calpestabili
Secondo piano senza ascensore
Terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva
Posizione centrale
Da ristrutturare
Elevato potenziale di rivalutazione