Attico - Mansarda

HABITA LIVING Real Estate propone un prestigioso appartamento di ampia metratura situato all’interno di uno dei palazzi storici più affascinanti e rappresentativi di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì.

L’immobile, con circa 200 mq calpestabili, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in ambienti signorili, luminosi e caratterizzati da metrature ormai introvabili, ma anche un’importante opportunità di investimento grazie alla vicinanza al polo universitario e alla forte richiesta di immobili di grandi dimensioni nel centro città.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy nel cuore del centro storico.

La distribuzione interna degli ambienti offre spazi estremamente generosi e funzionali:
• Ampia sala di circa 40 mq
• Cucina abitabile di circa 25 mq
• Quattro camere da letto di grandi dimensioni
• Due bagni
• Cabina armadio
• Camere estremamente luminose con doppio affaccio
• Fantastici rapporti di illuminazione naturale

L’appartamento gode inoltre di un doppio affaccio sia sulla corte interna comune che direttamente su Corso della Repubblica, caratteristica che valorizza ulteriormente luminosità e prestigio della proprietà.

L’immobile risulta già abitabile, ma offre importanti possibilità di rimodernamento e personalizzazione, sia per quanto riguarda gli impianti sia per eventuali interventi estetici e redistribuzione degli spazi interni.

Dotazioni e caratteristiche:
• Riscaldamento autonomo
• Palazzo storico di pregio
• Tetto completamente rifatto nel 2015
• Rifacimento completo con impermeabilizzazioni, guaine e nuova realizzazione moderna della copertura

L’immobile dispone di:
• Ingresso pedonale da Corso della Repubblica
• Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli

Vi è inoltre la possibilità di:
• Acquistare più posti auto interni alla corte privata al prezzo di €10.000 ciascuno
• Includere una cantina all’interno della trattativa

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:
• A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni
• Vicino alla Biblioteca Nazionale
• A pochi passi da Piazza Saffi
• Nel cuore del centro storico e vicino a tutti i principali servizi della città

Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per una famiglia alla ricerca di grandi spazi in un contesto storico di prestigio, sia per investitori interessati a sviluppare un importante progetto immobiliare legato al mondo universitario e agli affitti di alto livello.

HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.

I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito

Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

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