Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nella campagna a ridosso del rinomato borgo di Montepulciano, tra le vigne del vino nobile e argentei oliveti in vendita questa storica residenza di campagna. Accuratamente restaurata alcuni anni fa questa bella tenuta gode di una stupenda vista sul paese, la basilica di San Biagio e su tutta la valle. Il paese dista appena 4 minuti di auto.

SPAZI INTERNI

Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è possibile accedere al piano terra attraverso il lussurioso giardino che circonda tutto il fabbricato. Il piano terra si suddivide appunto in ingresso con accesso al doppio salone con camino, altra grande sala da pranzo con focolare attualmente adibita a sala colazioni, grande cucina rustica tipica Toscana abitabile con dispensa, bagno di servizio e scala per accesso al piano superiore, composto da ripostiglio, guardaroba e 4 suites tutte con bagno privato.

Annessi all'edificio principali ci sono una cantina, una dependence suddivisa in due appartamenti, di cui uno dei due da rinnovare e infine un ulteriore annesso che è possibile recuperare per creare un ulteriore appartamento.

TERRENO ED ESTERNI

Il terreno di proprietà che circonda questa splendida casa di campagna è di circa 3,5 ettari, il giardino, nel quale si trova una grande piscina panoramica, è completo di impianto di irrigazione ed illuminazione, si raggiunge il casale tramite breve e comodo viale di campagna. La tenuta è interamente recintata e corredata da cancello automatico e parcheggio con pergola.

UTENZE

Completa di tutte le utenze: elettricità, acqua, riscaldamento.

ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO

Data l'alta qualità delle finiture, l'eccellente posizione dal punto di vista turistico e abitativo per residenti questa proprietà ha un enorme potenziale di utilizzo e può essere destinata ad attività ricettiva o piccola azienda agricola, così come a prestigiosa residenza privata. Classe Energetica: G