Appartamento

In via Feletto 35, nel cuore dello storico quartiere di Barriera di Milano a Torino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano all'interno di uno stabile d'epoca risalente ai primi del Novecento. Il contesto condominiale si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è provvisto di cortile comune sul retro. L'unità abitativa gode della massima tranquillità data dalla posizione e dal livello del piano alto, con accesso tipico che avviene direttamente dal ballatoio comune. Lo stabile è dotato di ascensore condominiale installato successivamente: la quota di subentro e utilizzo non è stata versata all'epoca dall'attuale proprietà, pertanto l'acquirente interessato a usufruirne potrà riscattare il diritto d'uso pagando la relativa quota direttamente al condominio.

Internamente, l'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 66 mq e si compone di un ingresso su disimpegno, un funzionale tinello con annesso angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. Gli spazi interni, caratterizzati da un'altezza generosa dei soffitti di ben 3,20 metri, sono distribuiti in modo regolare e godono di un'ottima luminosità naturale grazie alla doppia esposizione parallela con affaccio sia sulla via principale che sul cortile interno, arricchita dalla presenza di un balcone.

A completamento della proprietà, al piano sottotetto si trova un comodo locale ad uso soffitta ideale come spazio di deposito extra. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento è valorizzato dalla presenza del riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che permette una gestione indipendente ed efficiente dei consumi, oltre a disporre di un'antenna TV comune. L'appartamento si presenta ristrutturato internamente per quanto riguarda le pavimentazioni, oggi rifinite in gres porcellanato, offrendo così una struttura solida ed abitabile fin da subito, pur mantenendo ampi margini di personalizzazione o ottimizzazione degli spazi interni in fase di eventuale ammodernamento.

La zona circostante è semicentrale, vivace e ricca di ogni tipo di servizio essenziale: nelle immediate vicinanze si trovano istituti scolastici, negozi di vicinato e aree di parcheggio, oltre a ottimi collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Torino e i principali poli universitari. Per le sue caratteristiche, l'immobile rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per giovani coppie e famiglie, sia come eccellente opportunità di investimento a lungo termine nel panorama immobiliare torinese.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.