Appartamento

A Bruino, in via Cascina Nuova 137, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato edificato nel 2001, proponiamo un luminoso appartamento IN ASTA situato al primo piano di una palazzina plurifamiliare non servita da ascensore. L'accesso al complesso avviene tramite un tratto di strada privata protetto da cancello carraio, garantendo privacy e sicurezza ai residenti.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale complessiva molto generosa e si compone al primo piano di un ampio e accogliente soggiorno d'ingresso con sfogo sul balcone principale, una zona salone separata, un comodo locale bagno e una cucina abitabile. Tramite una solida scala interna si accede al piano superiore sottotetto – agibile ma non abitabile – finemente suddiviso in un disimpegno, tre camere e un secondo servizio igienico completo. Al piano primo è inoltre presente un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.

A completamento della proprietà, al piano interrato dello stabile si trovano una cantina spaziosa e un box auto singolo di circa 27 mq commerciali, accessibile comodamente sia dal vano scale condominiale sia tramite la rampa carraia esterna. L'immobile è dotato di portoncino d'ingresso blindato e di un impianto di riscaldamento autonomo a gas, la cui caldaia è stata completamente sostituita nel corso del 2025 per garantire una perfetta efficienza energetica.

L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive generali e vanta un'eccellente distribuzione degli spazi interni. La zona circostante è prettamente residenziale e molto tranquilla, ideale per famiglie che cercano una soluzione indipendente ma inserita in un contesto condominiale moderno, non distante dai principali collegamenti stradali e dai servizi offerti dal comune di Bruino.

Per chi desidera approfondire ogni aspect con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.