Casa indipendente

RIF. 291/2026
Arroccato su una rupe che domina la pittoresca Valle dell'Alcantara, Castiglione di Sicilia è certificato tra i Borghi più belli d'Italia. Vanta una posizione geografica e un patrimonio culturale che lo rendono una delle perle più preziose e strategiche dell'intera Sicilia.
Nel cuore pulsante del centro storico, vi proponiamo una splendida casa singola di 138 mq, aperta da due lati e distribuita su tre livelli, interamente e finemente ristrutturata con gran gusto. La dimora si distingue per la cura maniacale dei dettagli e per una distribuzione degli spazi estremamente comoda e funzionale. E’ totalmente termo autonoma, collegata con un multisplit che riscalda e rinfresca ogni ambiente della casa, il tutto supportato dai pannelli fotovoltaici di 6kw di potenza.
La distribuzione interna è la seguente:
• Piano Terra: Accogliente ingresso principale da Via Carmine e, nota di grandissimo pregio per il centro storico, un ampio garage di 30 mq con accesso da Via Cimino, perfetto per l'auto e per lo storage.
• Primo Piano: La zona notte, intima e riservata, composta da due luminose camere da letto servite da un bagno finemente rifinito e doppio ripostiglio.
• Secondo e Ultimo Piano: Il vero cuore pulsante della casa. Una splendida e curata zona giorno, completa di un secondo bagno/lavanderia, che si estende verso l'esterno grazie a uno spazioso terrazzino dotato di portico/tettoia. Lo spazio ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto sorseggiando un calice di Etna DOC e momenti di puro relax.
Che stiate cercando una residenza principale dove respirare la vera anima della Sicilia, una casa per le vacanze o un ottimo investimento immobiliare da inserire nel circuito degli affitti turistici (grazie al flusso costante di visitatori in ogni stagione), questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e pronta da vivere.
• Superficie abitabile: 138 mq
• Superficie garage: 30 mq
• Stato: Ottimo / Ristrutturato a nuovo
Prezzo di Richiesta: € 240.000 comprensivo di nuovo mobilio!
Vivere a Castiglione significa scegliere un'eccellente qualità della vita, lontani dal caos cittadino e immersi in un'aria purissima, un mix straordinario tra fiume e vulcano . Il borgo è la Capitale del vino Etna DOC: il suo territorio è il cuore pulsante delle vigne dell'Etna e le sue colline ospitano alcune delle cantine più prestigiose d'Italia.
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