Villa

Situata in posizione dominante su una dolce collina, immersa nel verde e a soli pochi minuti dal borgo, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, luce e autenticità del territorio, con splendida vista sul Castello Federiciano e sul mare. La casa, particolarmente luminosa e soleggiata durante tutto l’arco della giornata, si sviluppa su due livelli - piano terra e primo piano - offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia per uso privato che per accogliere ospiti. La presenza di entrate separate e di corridoi spaziosi su entrambi i piani garantisce un’eccellente funzionalità e consente una gestione indipendente degli ambienti. Piano terra: accogliente zona composta da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, una seconda cucina abitabile e un bagno, distribuiti lungo un comodo corridoio che valorizza l’organizzazione degli spazi. Piano primo: il livello superiore offre due camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, anch’essi ben distribuiti tramite un corridoio ampio e funzionale. Completa il piano un terrazzo di circa 10 m², perfetto per momenti di relax e per piacevoli aperitivi all’aperto, godendo della suggestiva vista sul mare e sul Castello Federiciano. Completa la proprietà un comodo magazzino/deposito di circa 38 m², versatile e funzionale per molteplici utilizzi. Il terreno circostante, di circa 6.170 m², in parte arricchito da alberi di ulivo, dona privacy e un contesto naturale di grande fascino, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto ricettivo. Grazie alla sua configurazione, alle entrate indipendenti e alla distribuzione interna, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, offrendo anche la possibilità di suddivisione in due unità distinte. Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con carattere, immersa in un paesaggio autentico, dove la vista aperta sul borgo storico e sul mare crea un’atmosfera unica e suggestiva.