Villetta a schiera

Fonte Nuova (Tor Lupara) – In una delle zone residenziali più tranquille e richieste del quartiere, all’interno di una via privata a senso unico di marcia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa angolare a schiera disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, tripla esposizione solare, giardini privati, terrazzo vivibile e box auto doppio con accesso diretto all’abitazione.

La proprietà si inserisce in un contesto riservato e silenzioso, ideale per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi: scuole, supermercati, farmacia, fermate autobus, parchi pubblici, centri sportivi, bar, negozi e attività commerciali di ogni genere.

L’ingresso al piano terra apre su un ampio e luminoso salone a vista, perfetto per accogliere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Completa il livello un bagno finestrato con box doccia.

Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, di cui una con balcone privato, oltre ad una spaziosa camera padronale con balcone e ottima luminosità. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca. Presente inoltre un comodo soppalco nel sottotetto, perfetto come spazio aggiuntivo da adibire a deposito.

Il piano seminterrato rappresenta uno degli ambienti più esclusivi della villa: una grande sala hobby con camino, ideale come area relax o zona convivialità, con accesso diretto sia alla rampa privata sia al box auto doppio. Sullo stesso livello troviamo un ampio bagno finestrato con box doccia e vano lavanderia, oltre a una cantina insonorizzata attualmente adibita a sala musicale con angolo bar, ambiente versatile e perfetto anche come studio privato, sala cinema o area entertainment. Presenti inoltre accesso diretto all’intercapedine e collegamento interno al garage.

Grazie alla tripla esposizione, la villa gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e di affacci aperti e riservati che garantiscono privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, funzionale e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa, in una posizione strategica e ben collegata con Roma e i principali servizi della zona.

LE PRESENTI INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

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