Appartamento

TRILOCALE RISTRUTTURATO
In zona Borgo Panigale, comoda a tutti i principali servizi, l'agenzia Felsina Real Estate propone appartamento piano ottavo con ascensore.
L’immobile si compone di luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2021 con finiture di pregio come il parquet in legno vivo su tutta la superficie utile, infissi in alluminio doppio vetro camera, climatizzatore Mitsubishi freddo/caldo, Cucina su misura.

Gli impianti seguono la ristrutturazione totale del 2021 pertanto sono muniti di certificazioni e conformità e sono alimentati esclusivamente ad energia elettrica (cucina, acqua calda), con eliminazione dei costi fissi legati al gas e minore necessità di manutenzione; soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una gestione domestica più sostenibile..
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese condominiali ammontano ad € 1600 annui circa.
Lo stabile ha usufruito dell'intervento del Bonus 110% con il rifacimento della centrale termica, degli ascensori e del cappotto esterno, riqualificando l'immobile portandolo alla Classe Energetica "E".
Completa la proprietà una cantina.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Basse spese di gestione
- Ottimo investimento con alta redditività
- Piano Alto e Luminoso
- Pronto per essere abitato

Soluzione ideale per chi cerca ambienti comodi e una posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.