Villa in vendita a Reggio Calabria - Contrada Aretina No Number, 360 mq

Contrada aretina, in zona panoramica, tranquilla e servita dai mezzi pubblici e da piccole attivita' commerciali (bottega, tabacchino, panificio, pizzeria) proponiamo villa unifamiliare su tre livelli, immersa in un lotto di terreno di circa 1.500 mq, su cui insistono anche un locale garage di circa 25 mq ed un locale deposito di circa 36 mq. La casa, che necessita di interventi di recupero soprattutto all'esterno, attualmente e' un unica abitazione in quanto i tre livelli sono collegati da una comoda scala interna ma la sua composizione permette di ricavare almeno due unita' immobiliari, servite da ampi balconi e terrazzi da cui si domina lo stretto di Messina. Al piano terra e' collocato un ampio ingresso-soggiorno con caminetto, la cucina a vista, una grande zona living con secondo caminetto, il tutto servito dal patio esterno che segna anche l'ingresso principale della casa; al primo piano si sviluppa una prima zona notte composta da 4 camere e 2 bagni e servita da balconi e veranda; al secondo piano mansardato troviamo altre 3 camere, un bagno e un bel terrazzo. L'immobile gode di oltre 1.000 mq di terreno agricolo e si presta non solo come abitazione per una o due famiglie ma anche come struttura ricettiva, b&b, ristorante, sala ricevimenti, casa di ricovero o clinica veterinaria, immersa nella natura ma non lontano dalla citta'. Sono in corso le pratiche per il completamento della sanatoria ed il ritiro del relativo Permesso. Associata FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, l'agenzia " " è un vero e proprio studio di consulenza, di mediazione e di servizi di Architettura che nasce con lo scopo di seguire ed affiancare il cliente in tutte le fasi della compravendita immobiliare: dall'analisi della documentazione alla valutazione, dal disbrigo pratiche urbanistico-catastali alla messa in pubblicità sui maggiori portali nazionali ed internazionali, dalla proposta alla consulenza mutuo, dal compromesso al rogito notarile, il tutto con la massima serietà e trasparenza, professionalità ma anche complicità col cliente venditore e/o acquirente, che supera così le sue paure e le sue perplessità ed affronta con serenità quello che per tutti noi è uno dei momenti più importanti e delicati della nostra vita: l'acquisto o la vendita della nostra casa! Affidarsi ad un consulente esperto è importante; affidarsi ad un consulente esperto che ti ascolta e ti supporta lo è ancora di più! Le nostre tariffe: - 4% per importi superiori per importi inferiori.