Rustico - Casale

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A BRISIGHELLA (RA)

UN SOGNO REALE TRA GLI ULIVI E I VIGNETI DI BRISIGHELLA: IMMENSO CASALE CON SERVIZI AGRICOLI E QUASI 10 ETTARI DI TERRENO ALL’ASTA!
Viale Giovanni Pascoli n. 12 – Località collinare di Monticino, Brisighella (RA)

Se hai sempre desiderato possedere un pezzo di paradiso in uno dei borghi più belli d'Italia, questa è la chiamata che stavi aspettando. Posizionato in una location da favola, a due passi dallo storico Parcheggio della Torre dell'Orologio, proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' un compendio immobiliare e agricolo straordinario, acquistabile ad un prezzo d'asta semplicemente imbattibile.

Che il tuo sogno sia avviare un’azienda agricola di prestigio, un agriturismo mozzafiato, un B&B di charme o creare una maestosa tenuta privata immersa nella natura, questa proprietà offre un potenziale di guadagno e sviluppo illimitato!

COSA ACQUISTI? UN COMPLESSO DAL POTENZIALE INFINITO
Parliamo di un intero borgo rurale privato composto da oltre 630 mq commerciali totali di strutture coperti e una gigantesca corte esclusiva.
A SEGUITO LA DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELL'INTERO COMPENDIO:

- Il Casale Padronale (Oltre 200 mq commerciali): Una struttura generosa disposta su due livelli. Al PIANO TERRA sarai accolto da una spaziosa cucina, un soggiorno ideale per i momenti in famiglia e il vano scala. Al PRIMO PIANO la zona notte è immensa: ben 5 camere da letto, disimpegno, bagno e un locale sgombero da personalizzare.

- I Servizi Agricoli e Magazzini (Ben 435 mq): Spazi imponenti ad alto potenziale. Troverai 3 vani attigui all'abitazione (di cui uno comunicante direttamente con la cucina) e, in corpi staccati, due splendidi fabbricati disposti su due livelli ("Sviluppo A") oltre a ulteriori depositi al piano terra ("Sviluppo B"). Spazi perfetti per essere trasformati in stalle, cantine di vinificazione, sale degustazione o dependance per gli ospiti!

- La Corte Esclusiva (Oltre 1.500 mq netti): Un immenso parco/giardino perimetrale privato (che arriva a ben 1.960 mq catastali comprensivi dei fabbricati) che abbraccia l'intera proprietà, garantendo una privacy assoluta, aria pulita e una vista panoramica impareggiabile sulle colline romagnole.

- Quasi 10 ettari di Terreno selezionato
Incluso nel prezzo d'asta, ti assicuri un immenso fondo rustico circostante di ben 94.984 mq (9,5 Ettari) suddiviso in 15 particelle catastali ricche di colture pregiate, già pronte per essere messe a reddito:
* Vigneti d'Eccellenza: Oltre 30.000 mq di terreni dedicati a vigneto, ideali per produrre i rinomati vini locali.
* Uliveti Pregiati: Splendide porzioni di terreno coltivate a uliveto per dare vita al famosissimo olio di Brisighella.
* Seminativi, Boschi e Pascoli: Terreni polivalenti (seminativi arborati, bosco ceduo per la legna e pascoli) ottimi per qualsiasi tipo di coltivazione o allevamento.
* Bonus aggiuntivo: È presente persino una particella identificata come "Area di fabbricato demolito" di oltre 2.000 mq, un'ottima opportunità di recupero volumetrico!
Nota tecnica: Sui terreni è presente una storica servitù di acquedotto (Consorzio Valle del Lamone) del 1974, un dettaglio minimo che non toglie alcun valore all'immensità e alla produttività di questo fondo.

LIBERO AL DECRETO: TI ACCOMPAGNEREMO PASSO PASSO VERSO IL TUO SOGNO!
L'immobile verrà liberato dal Custode Giudiziario al decreto di trasferimento, pronto per essere consegnato nelle tue mani completamente vuoto e disponibile.
Comprare un compendio così vasto all'asta può sembrare complesso, ma con noi sarai in una botte di ferro. Siamo consulenti specializzati in aste immobiliari ed anche un'affermata impresa di ristrutturazioni edili. Ti guideremo in ogni singola fase:

- Studio Legale e Tecnico: Analizziamo tutta la documentazione per garantirti un acquisto protetto e sicuro al 100%.

- Strategia d'Asta: Ti affianchiamo per farti conquistare questa tenuta al prezzo più basso possibile.

- Progettazione e Ristrutturazione "Chiavi in Mano": Trasformeremo questo rustico nella villa dei tuoi sogni o in una struttura ricettiva da copertina, ottimizzando i costi ed esaltando ogni singolo mattone.

Un'opportunità del genere, con questa estensione di terreno e in una posizione così esclusiva vicino alla Torre dell'Orologio, sul mercato tradizionale avrebbe un valore incalcolabile. All'asta è il colpo della vita!
Chiamaci immediatamente per ricevere la perizia ufficiale, pianificare un sopralluogo e aggiudicarti senza stress l'affare della vita!

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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