Villa

MAGLIANO IN TOSCANA
Immersa nella quiete della campagna maremmana, a pochi minuti dall’Argentario e dal mare, splendida villa indipendente di recente realizzazione circondata da circa 4.200 mq di terreno privato con ulivi, giardini curati e totale privacy.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di qualità, con uno stile elegante e contemporaneo perfettamente integrato nel contesto toscano.
L’abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre una grande zona living open space con soggiorno, camino canalizzato, zona pranzo e cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano gli interni ai porticati esterni coperti con travi in legno a vista, ideali per vivere la casa in ogni stagione.
La zona notte comprende:
camera padronale con bagno privato e guardaroba
due ulteriori camere
secondo bagno
ripostiglio/lavanderia

Completano la proprietà:
ampio garage di circa 45 mq
locale tecnico
piano interrato con accesso indipendente composto da ampi ambienti multifunzionali, bagno e locali accessori, ideale come area ospiti, palestra, studio o taverna.

Dotazioni:
riscaldamento a pavimento radiante
camino canalizzato
impianto solare con pannelli
infissi in PVC
videocitofono e cancelli automatici
pozzo privato con irrigazione automatica
predisposizione allarme
impianto satellitare
Possibilità di realizzare piscina grazie all’assenza di vincoli paesaggistici.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera privacy, comfort e autenticità toscana in una delle zone più affascinanti della Maremma.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.