Rustico - Casale

Splendida Cascina a Cerano con Ampi Spazi e Terreni Agricoli

Scopri questa straordinaria cascina di grandi dimensioni situata a Cerano, in zona periferica verso la suggestiva valle del Ticino. Una proprietà unica che combina il fascino della tradizione rurale con la praticità di spazi abitativi già organizzati e funzionali.

La struttura si sviluppa su 600 m² commerciali e 500 m² calpestabili, distribuiti in 10 locali con 2 bagni completi. La prima unità abitativa al piano terra presenta una parte ancora al rustico e una parte completamente ristrutturata e subito abitabile, mentre la seconda unità, accessibile da scala esterna, è stata completamente rinnovata circa 20 anni fa. Entrambe le soluzioni abitative sono perfette per nuclei familiari indipendenti o per chi desidera una struttura polivalente.

Ampia terrazza con affaccio sul cortile recintato di proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità. Il balcone aggiunge ulteriori spazi esterni per godere della tranquillità della campagna. Il giardino privato circonda l'intera proprietà, creando un'atmosfera intima e protetta.

Completa la dotazione un ampio box garage, un magazzino deposito e tre lotti di terreno agricolo per una superficie complessiva di 8.190 m², perfetti per chi sogna di coltivare o gestire una piccola scuderia di cavalli.

L'edificio, costruito nel 1900, mantiene il carattere storico con camino originale e orientamento su tutti i quattro punti cardinali. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore e gas naturale. Classe energetica G con consumo di 175,00 kwh/m² anno.

Una rara opportunità per chi ama la campagna autentica e cerca spazi generosi!