Oggi proponiamo un appartamento in condizioni eccellenti in via Vigevano, nel cuore dei Navigli.
La casa è appena ristrutturata e mai abitata. Gode di un’esposizione completamente interna e silenziosa, con affacci gradevoli sui cortili circostanti e vista sulla chiesa di Santa Maria delle Grazie al Naviglio.
Il piano alto (4°) fa il resto, con l’altezza, la doppia esposizione e la luce ben distribuita.
COMPOSIZIONE
• Zona giorno con cucina, area pranzo e living
• Disimpegno
• Camera matrimoniale
• Bagno
INTERNI IN DETTAGLIO
Si accede dal ballatoio esterno e si entra nello spazio principale del soggiorno. Le dimensioni sono generose, tanto da ricavare una zona living, una zona pranzo e una parete cucina.
Una parete verde salvia dietro al mobile TV in legno chiaro stacca dal resto dell'ambiente e dà personalità senza appesantire. Da un lato il divano-letto rivolto alla parete attrezzata, dall'altro il tavolo da pranzo per 4 persone.
La cucina su misura è completamente attrezzata: piano cottura a induzione, forno, microonde a incasso, lavastoviglie e frigorifero capiente. Accanto al piano di lavoro, la porta-finestra che funge da ingresso alla casa: lo sguardo, mentre si cucina, corre verso gli alberi del cortile.
L’effetto complessivo è di vivere in un ambiente arioso e ordinato.
Proseguendo, un breve disimpegno conduce alla camera e al bagno.
La camera matrimoniale riprende la parete verde salvia della zona giorno. La stanza è ben dimensionata per il letto, i comodini e un armadio a tutta altezza. Dalla finestra si intravedono il campanile in cotto e il tiburio ottagonale di Santa Maria delle Grazie al Naviglio, uno scorcio inatteso da via Vigevano, possibile grazie al piano alto e alla posizione interna di questo appartamento.
Il bagno è curato come il resto della casa, basti notare le piastrelle floreali beige e l’ampio box doccia con soffione a pioggia.
LA ZONA
Via Vigevano è una delle direttrici dei Navigli, parallela al Naviglio Grande e nota per la concentrazione di ristoranti di buon livello.
La fermata della metro M2 Porta Genova è in fondo alla via: da lì si raggiunge il Duomo in 6 fermate. Lungo via Vigevano passa anche il tram 9, che chiude la cerchia di Milano e collega le principali stazioni della città.
A pochi passi ci sono la Darsena e l’Alzaia del Naviglio Grande, con le gallerie d'arte e le librerie indipendenti delle vie laterali. Per la vita quotidiana, lungo via Vigevano e corso Cristoforo Colombo si trovano supermercati, panetterie e farmacie.
Il punto interessante è il rapporto tra il quartiere e la casa. Dal portone si scende e ci si trova nella Milano dei Navigli; chiusa la porta del quarto piano, si rientra in un appartamento silenzioso, con gli affacci interni e la silhouette del campanile alla finestra.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA
Perché è ristrutturata, studiata nel dettaglio e presenta un soggiorno accogliente, adatto sia allo smart working che a ricevere ospiti senza le rinunce tipiche di un bilocale.
La combinazione di piano alto, doppia esposizione interna, casa nuova e vicinanza alla metro Porta Genova è una di quelle che in zona Navigli è bene valutare quando si presenta.
Il canone è di € 1.500 al mese, oltre a € 90 al mese di spese condominiali.
L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Caratteristiche
Piano4
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione interna
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
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