Descrizione
Appartamento in asta a Ragusa (RG) – Via Archimede 10/A (CAP 97100)
L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale in via Archimede n. 10/A, a Ragusa. Il fabbricato, costruito in cemento armato alla fine degli anni settanta, si trova in una zona centrale e signorile della città, ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 142 mq. È composto da un ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina, un ripostiglio/lavanderia, uno studio, una camera da letto singola, un bagno principale e una camera da letto matrimoniale con annessi cabina armadio e bagno. L'altezza netta interna è di 2,73 m. L'immobile gode di buona areazione e illuminazione e presenta un ottimo stato di conservazione, grazie a recenti lavori di ristrutturazione. Il garage di pertinenza, di circa 12,70 mq lordi, è posto al secondo piano sottostrada dello stesso fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture di ottima qualità, con pavimenti in parquet di rovere chiaro (gres porcellanato nei bagni e ripostiglio/lavanderia) e pareti tinteggiate. I portoncini di ingresso sono blindati, le porte interne sono in legno tamburato (quella dello studio scorrevole in vetro). Gli infissi esterni sono a taglio termico in PVC preverniciato con serrande in plastica, nuovi e in ottime condizioni. L'immobile è dotato di impianto idrico allacciato alla rete pubblica con caldaia a gas metano per acqua calda sanitaria, impianto fognario comunale, impianto elettrico, televisivo e telefonico sottotraccia, impianto di climatizzazione estiva e invernale con fancoil caldo/freddo a parete e impianto a metano per uso domestico. Il garage è dotato di impianto elettrico. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è centrale e signorile, con tutti i servizi essenziali e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e non necessita di interventi di manutenzione ordinaria né straordinaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.500,00
Offerta minima: € 87.781,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e signorile
• Ottimo stato di manutenzione
• Dotato di ascensore
• Impianti completi e moderni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
