Appartamento

Appartamento in asta a Pieve Del Cairo (PV) – Via Antonio Angeleri 25/B (CAP 27037)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Pieve del Cairo (PV), in via Antonio Angeleri 25/B, all'interno del condominio "Gamma". La zona è periferica ma ben posizionata rispetto al centro cittadino e ai collegamenti con i centri limitrofi, inserita in un tessuto urbano prevalentemente residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 105,00 mq ed è posto al primo piano con ascensore. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano terra, l'unità è completata da una cantina e un box auto con una superficie catastale di 13 mq. L'altezza interna nella zona giorno è di circa 274 cm grazie a una controsoffittatura. Il livello di manutenzione e finitura dell'abitazione è considerato medio buono.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una copertura a falde inclinate, fondazioni in cemento armato e solai misti integri. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso semiblindata, infissi esterni in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio. Le porte interne sono a battente in legno e i pavimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale in balcone e l'abitazione è provvista di aria condizionata. È presente un impianto citofonico e la rete fognaria è collegata a quella comunale.

Contesto e collegamenti
Pieve del Cairo è un comune della bassa Lomellina, situato sulla sinistra del Po, ben collegato ai centri vicini. È possibile raggiungere la località da Milano tramite l'autostrada A7, da Bologna tramite l'A1 e A21, e da Genova tramite l'A7. L'immobile è libero per la procedura e offre la comodità di un box auto e una cantina. Si segnalano problemi di muffe e possibili infiltrazioni pregresse, probabilmente risolte, e macchie di infiltrazioni non databili a vista.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 29.223,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Box auto e cantina di pertinenza
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.