Ottimo Affare: 39% sotto la media
845
mq
5+
Locali
10
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Grande villa anni ’60 in posizione dominante con vista panoramica sulle Grigne e sul Resegone e arco Alpino occidentale.
La proprietà sviluppata su un lotto di terreno di 6.400 mq. si colloca in zona residenziale tranquilla, sopraelevata rispetto al centro di Oggiono; la posizione combina silenzio e riservatezza con la vicinanza ai servizi di Lecco, Como e a una buona rete di collegamenti per Milano, rendendo l’immobile interessante sia per famiglie che per investitori.
Il parco di 6.400 mq è fittamente e riccamente piantumato, con alberi ad alto fusto, siepi e piante ornamentali che garantiscono privacy e continuità visiva con il paesaggio.
Una zona di 1.000 mq a sud è sviluppata su terrazze e ospita un frutteto, un orto e svariati filari di vite; a servizio di questa zona sorge una casetta in muratura indipendente con portico e barbecue, facilmente convertibile in dependance autonoma o in spazio professionale.
Sempre nel lato sud della proprietà si nota il tracciato di un campo da tennis privato, facilmente recuperabile.
Il lato nord ovest è la parte più alta e panoramica ed è qui che è stato posizionato un tavolo in granito per offrire un’area conviviale con vista spettacolare sull’arco alpino, sulle Grigne e sul Resegone.
L’edificio principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, con volumetria ampia, che consente numerose riconfigurazioni interne (più unità, zona lavoro, zone ricettive, ecc.).
Piano Terra - circa 320 mq totali
230 mq di abitazione, 45 mq di autorimessa e 45 mq di portico coperto con posti auto.
Piano Primo - circa 390 mq totali
285 mq di abitazione, 85 mq di grande terrazzo panoramico e 20 mq di balconi.
Piano Secondo - circa 245 mq totali
230 mq di abitazione affiancati da un balcone panoramico di 15 mq.
(per la distribuzione interna dei locali prendere visione delle planimetrie presenti nella sezione immagini / piantine) .
La combinazione tra grande metratura, ampio giardino, e presenza di una dependance rende questa villa adatta
- per uno o più nuclei famigliari che desiderano vivere insieme ma mantenendo la propria indipendenza
- per chi necessita di avere sotto la propria abitazione i locali della propria attività professionale con accesso separato (uffici, studi, attività libere professioni)
- ad una struttura ricettiva (B&B, affitti brevi, guest house), sfruttando la sua posizione per attrarre il turismo straniero
Classe Energetica: G – IPE 210,32 kWh/m²a
Prezzo di vendita: 950.000 €
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale né forniscono dati definitivi ai fini catastali e urbanistici.
La proprietà è gestita da Meriggi – Ville in Brianza, agenzia con competenza specifica su ville, dimore d’epoca, grandi tenute e soluzioni complesse.
La proprietà sviluppata su un lotto di terreno di 6.400 mq. si colloca in zona residenziale tranquilla, sopraelevata rispetto al centro di Oggiono; la posizione combina silenzio e riservatezza con la vicinanza ai servizi di Lecco, Como e a una buona rete di collegamenti per Milano, rendendo l’immobile interessante sia per famiglie che per investitori.
Il parco di 6.400 mq è fittamente e riccamente piantumato, con alberi ad alto fusto, siepi e piante ornamentali che garantiscono privacy e continuità visiva con il paesaggio.
Una zona di 1.000 mq a sud è sviluppata su terrazze e ospita un frutteto, un orto e svariati filari di vite; a servizio di questa zona sorge una casetta in muratura indipendente con portico e barbecue, facilmente convertibile in dependance autonoma o in spazio professionale.
Sempre nel lato sud della proprietà si nota il tracciato di un campo da tennis privato, facilmente recuperabile.
Il lato nord ovest è la parte più alta e panoramica ed è qui che è stato posizionato un tavolo in granito per offrire un’area conviviale con vista spettacolare sull’arco alpino, sulle Grigne e sul Resegone.
L’edificio principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, con volumetria ampia, che consente numerose riconfigurazioni interne (più unità, zona lavoro, zone ricettive, ecc.).
Piano Terra - circa 320 mq totali
230 mq di abitazione, 45 mq di autorimessa e 45 mq di portico coperto con posti auto.
Piano Primo - circa 390 mq totali
285 mq di abitazione, 85 mq di grande terrazzo panoramico e 20 mq di balconi.
Piano Secondo - circa 245 mq totali
230 mq di abitazione affiancati da un balcone panoramico di 15 mq.
(per la distribuzione interna dei locali prendere visione delle planimetrie presenti nella sezione immagini / piantine) .
La combinazione tra grande metratura, ampio giardino, e presenza di una dependance rende questa villa adatta
- per uno o più nuclei famigliari che desiderano vivere insieme ma mantenendo la propria indipendenza
- per chi necessita di avere sotto la propria abitazione i locali della propria attività professionale con accesso separato (uffici, studi, attività libere professioni)
- ad una struttura ricettiva (B&B, affitti brevi, guest house), sfruttando la sua posizione per attrarre il turismo straniero
Classe Energetica: G – IPE 210,32 kWh/m²a
Prezzo di vendita: 950.000 €
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale né forniscono dati definitivi ai fini catastali e urbanistici.
La proprietà è gestita da Meriggi – Ville in Brianza, agenzia con competenza specifica su ville, dimore d’epoca, grandi tenute e soluzioni complesse.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Campo da tennis
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Referente
Meriggi - Ville in Brianza
Storico
Pubblicato
23 May 2026
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
48 giorni
ID Annuncio
129318272
