Appartamento

Appartamento in asta a Siena (SI) – Via Baldassarre Peruzzi 67A (CAP 53100)

Il complesso immobiliare si trova a Siena, in Via Baldassarre Peruzzi, in un edificio di nuova costruzione parzialmente interrato su più livelli. La zona è caratterizzata da destinazioni d'uso complesse che includono commerciale, residenziale e autorimessa. L'anno di costruzione dell'edificio è riconducibile al 2008, data del primo titolo edilizio reperito.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta è composto da tre unità immobiliari distinte. L'unità immobiliare n. 1, con destinazione residenziale (Cat. A/2), ha una superficie totale di 72 mq e una consistenza di 3,5 vani. L'unità immobiliare n. 2, anch'essa residenziale (Cat. A/2), presenta una superficie totale di 75 mq e una consistenza di 3 vani. Entrambe le unità residenziali non sono completate e si trovano in mediocri condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare n. 3, con destinazione ad ufficio (Cat. A/10), ha una superficie totale di 74 mq e una consistenza di 3 vani; questa si presenta completa, pronta per l'uso e in buone condizioni di manutenzione. Tutte le unità sono situate al piano S2.

Caratteristiche e dotazioni
Le unità residenziali sono in mediocri condizioni di manutenzione e non completate. L'unità ad ufficio è in buone condizioni e pronta per l'uso. Ciascuna unità è corredata da un posto auto esterno pavimentato e in buone condizioni. Tutte le unità sono sprovviste di certificato di agibilità/abitabilità.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Siena, in una zona che offre un contesto urbanistico misto. La posizione è strategica per l'accesso a servizi e collegamenti. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 268.730,00
Offerta minima: € 190.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con più unità
• Include unità residenziali e ufficio
• Posti auto inclusi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.