Appartamento

HABITA LIVING Real Estate propone un esclusivo quadrilocale totalmente ristrutturato, situato al primo piano di una bifamiliare oggetto di una completa riqualificazione, pensata per offrire comfort moderno, indipendenza abitativa ed elevata efficienza energetica.

L’immobile, con consegna prevista entro il 31 luglio 2026, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e moderni, senza rinunciare alla privacy e all’indipendenza di una soluzione bifamiliare.

L’appartamento si sviluppa su spazi generosi e perfettamente distribuiti:
• Ampia zona living di circa 40 mq estremamente luminosa grazie al quadruplo affaccio
• Accesso diretto a balconcino privato
• Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola
• Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di un ulteriore balcone privato di circa 10 mq
• Due bagni finestrati da circa 6 mq ciascuno
• Ingresso indipendente
• Grande vano ingresso al piano terra con scala privata di accesso all’abitazione
• Sottotetto ad uso deposito di circa 30 mq

A completare la proprietà troviamo circa 70 mq di giardino privato, posto auto esclusivo e zero spese condominiali.

Esternamente l’immobile sarà inoltre dotato di:
• Cancello carrabile automatico
• Cancello pedonale elettrico

L’intervento di riqualificazione è stato studiato con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica, portando l’immobile in classe energetica A1, caratteristica che consente anche l’accesso ai vantaggi legati ai mutui green.

Dotazioni e finiture:
• Gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola
• Videocitofono
• Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone
• Infissi in legno doppio vetro con 6 vetrocamere
• Tapparelle elettriche
• Illuminazione totalmente a LED
• Impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 kW
• Climatizzazione caldo/freddo già installata con 5 split:

* 2 split da 12.000 BTU nella zona living
* 3 split da 9.000 BTU nelle camere da letto

Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, ampie metrature e tecnologie moderne, in un contesto elegante e completamente riqualificato.

HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.

I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito

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