Villa

In via della Maglianella, a pochissima distanza dal Grande Raccordo Anulare tra la zona di Boccea ed il Quartiere Aurelio, abbiamo il piacere di presentarvi sulla sommità di una ridente collinetta una particolarissima porzione di villa bifamiliare .
Dalla strada principale, attraverso un grande cancello si accede all'interno di un comprensorio nel quale , risalendo una stradina perfettamente asfaltata, dotata di impianto di illuminazione e adornata da prati, alberelli, cespugli fioriti ed altre abitazioni si accede alla proprieta' in questione. Un primo grande cancello carrabile consente lo sbarco in uno slargo dal quale poi attraverso un cancello pedonale si accede al giardino della villa. Uso il termine villa per identificare la porzione in vendita: tutto in proprietà esclusiva (che non ha nulla in comune con l'altra metà della bifamiliare, neanche si vede!)
Il colpo d'occhio è sicuramente di grande impatto: la costruzione è su due livelli, piuttosto bassa e squadrata di stile contemporaneo, la bellissima piscina non grande , rettangolare che si allunga parallelamente alla facciata, una lap pool, il giardino ed una zona pavimentata dedicata agli arredi per esterno. Dietro una piccola quinta in cemento, la doccia con acqua calda.
La casa al suo interno è perfettamente ristrutturata, nuova, mai abitata. Al piano terra la grande rappresentanza abbellita da enormi vetrate che affacciano direttamente sulla piscina e sul giardino; camino, sala da pranzo, grande cucina sapientemente arredata e completa di elettrodomestici ancora con i sigilli di garanzia; stanzino adibito a lavanderia. Sempre al piano terra un bagno e due piccole camere, a cascata: per entrare in una è obbligatorio attraversare l'altra!
Dal salone, attraverso una doppia scala simmetrica, a forbice si sale al primo piano dove troviamo: una master room con bagno dedicato, una seconda camera sempre con bagno ed una zona di passaggio, comune, adibita a zona guardaroba, piccolo studio o altro....
Bellissime e numerose le finestra con infissi di ultima generazione: doppio vetri a taglio termico; i bagni in stile minimalista, i soffitti a cassettoni; le armadiature; l'impianto di illuminazione con faretti a parete e a pavimento.
Una volta arredati il giardino e la piscina in linea con lo stile della casa stessa, ombrelloni, lettini, pouff, tavolo da pranzo e divanetti, si otterrà un unicum esclusivo,una estensione naturale dell'abitazione stessa, ideale per la famiglia e con gli amici..... per chi ama vivere nel verde, lontano dal caos cittadino a soli 20 -25 minuti da San Pietro.