Villa

Comune: Casalanguida (CH)

Prezzo: 98.000 euro

Dimensioni: Casa 233 mq

Cantina (stalla) 18 mq

Terreni:

Corte 3209 mq

Terreno al lato 3650 mq

Uliveto 440 mq

Tipologia immobile: Casa indipendente

Piani: Piano terra + Primo piano + Sottotetto

Posizione: Via Grotti 24, a circa 1 km dal centro del paese

Contesto: Zona tranquilla e panoramica, con splendida vista mare, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi

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-Camere da letto: 4 camere (1 al piano terra + 3 matrimoniali al primo piano)

-Bagni: 2 bagni

-Acqua: Presente (allacciata alla rete)

-Riscaldamento: Termosifoni con caldaia (bombolone gas) + camini

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Dotazioni e caratteristiche:

• Vista mare panoramica

• Corte completamente recintata

• Cancello automatico con ingresso carrabile

• Giardino frontale

• Terreno laterale ampio con vista

• Uliveto (più appezzamenti)

• Taverna con cucina e camino

• Forno a legna

• Piano in pietra per pane e pizza

• Box in metallo

• Ex stalle in muratura

• Balconi

• Terrazzo panoramico

• Sottotetto ampio

• Ripostiglio

• Venduta arredata

• Collegata a luce, acqua, gas e fognatura

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Descrizione della proprietà:

Ampia casa indipendente situata in posizione panoramica con splendida vista mare, circondata da una proprietà completamente recintata che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile è dotato di ingresso carrabile con cancello automatico e dispone di una corte esterna che si sviluppa sia frontalmente, con giardino confinante con la strada, sia lateralmente con un terreno ampio e aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul mare. La proprietà comprende inoltre ulteriori appezzamenti di terreno con ulivi, ideali per uso agricolo o per chi desidera uno spazio verde produttivo. Sul retro sono presenti un box in metallo e una struttura in muratura un tempo adibita a stalle.

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-Distribuzione interna

Piano seminterrato: Non presente Piano terra (zona giorno): Ingresso su ampio corridoio. Sulla destra grande taverna con cucina e zona living con camino, dotata anche di piano in pietra per la preparazione di pane e pizza. Sul lato opposto soggiorno, una camera utilizzabile come stanza da letto, bagno e un ulteriore cucinino con camino e forno a legna. Presente uscita sul retro della proprietà.

Primo piano: Tre camere da letto matrimoniali, di cui due con balcone. Bagno con doccia e vasca. La camera principale, più ampia, dispone di un meraviglioso terrazzo panoramico vista mare.

Ultimo piano: Sottotetto ampio e ripostiglio.

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Distanze principali (luoghi turistici vicini con le relative distanze in minuti):

• Centro di Casalanguida: 3 minuti

• Atessa: 15 minuti

• Vasto (mare): 25 minuti

• Servizi principali (alimentari, bar, farmacia, scuola, parchi): 3 minuti