Appartamento

Codice: EEV/03/12 - Vendesi - Bologna Savena Toscana - Appartamento da personalizzare con progetto di ridistribuzione interna e rendering illustrativi. In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq posto al 2&deg; piano senza ascensore all&rsquo;interno di una palazzina di 4 piani rivestita ad intonaco. L&rsquo;immobile gode di un&rsquo;ottima esposizione che garantisce luminosit&agrave; agli ambienti durante tutta la giornata essendo esposto su tre lati. Il riscaldamento &egrave; autonomo e le spese condominiali risultano contenute. Internamente l&rsquo;appartamento si presenta nelle finiture originali dell&rsquo;epoca di costruzione ed &egrave; da rivedere, offrendo ottime potenzialit&agrave; di personalizzazione.<br>Attualmente l&rsquo;immobile &egrave; composto da:<br>ingresso arredabile<br>sala da pranzo con cucinotto<br>ampia sala di circa 19 mq<br>due camere matrimoniali<br>bagno<br>balcone<br>ampio ripostiglio nel disimpegno notte<br>cantina ciclabile<br>posti auto condominiali<br>Per valorizzare al meglio gli ambienti &egrave; stata sviluppata un&rsquo;ipotesi progettuale, visibile nelle planimetrie allegate insieme allo stato di fatto, che prevede:<br>realizzazione della terza camera con cabina armadio<br>creazione del secondo bagno a servizio della camera matrimoniale padronale<br>nuova e pi&ugrave; moderna distribuzione della zona giorno con cucina a vista e zona pranzo integrata. Le prime immagini pubblicate nell&rsquo;annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale dell&rsquo;immobile e le possibilit&agrave; di trasformazione degli spazi secondo il progetto proposto.<br>Impianti certificati e conformi.<br>Classe energetica G. Possibilit&agrave; di autorimessa in locazione.<br>Soluzione ideale per chi desidera personalizzare una casa di ampia metratura in una zona residenziale di Bologna, oppure per investimento grazie alla possibilit&agrave; di ricavare tre camere e doppi servizi. &#8364; 295.000