Villa

In una delle zone residenziali più comode di Lugo, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta abbinata libera su tre lati, completamente ristrutturata a nuovo con materiali e finiture di altissima qualità. Una soluzione moderna, efficiente, spaziosa e pronta da vivere.

DATI PRINCIPALI
Metratura commerciale: 259 mq
Lotto: 305 mq
Classe energetica: C – Epgl,nren 105,06 kWh/mq/anno

STRUTTURA E AMBIENTI
Piano Terra: disimpegno, garage per l’auto, bagno
Scendendo alcuni gradini: Tavernetta con camino, Ripostiglio
Primo Piano: zona giorno e zona notte sono elegantemente separate da pochi gradini
– Zona Giorno: ingresso, cucina abitabile, ampio salone luminoso
– Zona Notte: camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno
Piano Mansardato: due camere aggiuntive, ripostiglio, bagno, due ambienti soffitta

FINITURE E DOTAZIONI DI PREGIO
Pavimenti in gres porcellanato nelle zone principali
Parquet nella mansarda
Infissi in PVC con vetrocamera con scuroni esterni
Impianti tutti a norma con certificazioni
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova
Cappotto termico sulle pareti
Impianto fotovoltaico installato sul tetto

EFFICIENZA, COMFORT E RISPARMIO
La combinazione di cappotto termico, fotovoltaico e caldaia a condensazione garantisce consumi contenuti e un elevato comfort abitativo.

Richiesta: 450.000 €
Una proprietà unica, ideale per chi desidera una casa moderna, elegante, efficiente e con spazi generosi, in una delle zone più apprezzate di Lugo.