Appartamento

Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita, in Via Guarino Veronese N.2, un bilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano di uno stabile del 1960 senza ascensore.

L’appartamento è composto da un ingresso che conduce a una cucina semi-abitabile. Attraverso un piccolo disimpegno si accede a un ampio e luminoso soggiorno, dotato di ripostiglio e con accesso diretto a un terrazzo di circa 25 mq. Dal soggiorno si raggiungono anche la camera da letto e il bagno.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e gode di una doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, ad eccezione della porta-finestra del soggiorno che dà sul terrazzo, realizzata in PVC con doppio vetro.

L’immobile si trova in una posizione molto vantaggiosa, ben collegata con vari mezzi pubblici. La fermata del tram 16 è sotto casa, mentre le fermate dei filobus 90 e 91, e dei bus 66, 93, 84 ed anche il tram 12, sono a pochi passi. La zona offre anche un ottimo accesso alla rete sotterranea grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Porta Vittoria, così come alle fermate della metropolitana M3 (Lodi TIBB e Brenta). Inoltre, l’aeroporto di Milano Linate è raggiungibile in soli 8 minuti di auto, garantendo una comoda connessione con le principali destinazioni.

Il quartiere è attualmente al centro di un importante processo di riqualificazione, con numerosi progetti in fase di sviluppo. Tra questi spicca il progetto ARIA, che prevede la creazione della prima area carbon negative di Milano con numerosi nuovi servizi per il quartiere di Calvairate.
In aggiunta, è in corso anche il progetto Foody 2025, destinato a diventare il primo mercato all’ingrosso d’Italia e uno dei più rilevanti in Europa ed il nuovo campus universitario dello IED.
Inoltre, la futura fermata della metropolitana M6 nelle vicinanze renderà l’immobile ancora più interessante come opportunità di investimento.
La zona offre anche una vasta gamma di servizi, tra cui farmacie, banche, supermercati e ampi spazi verdi.

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Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i seguenti nr.0264133820 - 3516313768
Gruppo Immobiliare Manzo – via Adige 6, 20135 Milano.