Appartamento

Appartamento in asta a Acireale (CT) – Via degli Argentieri Acesi 6-12 (CAP 95024)

L'appartamento in asta è ubicato ad Acireale (CT), in via degli Argentieri Acesi 6-12, all'interno della Palazzina F. L'edificio, di recente costruzione (meno di 10 anni), si trova in un contesto residenziale e gode di un buon stato di manutenzione generale. L'accesso pedonale avviene tramite un passaggio pavimentato dal civico 12, mentre l'accesso carrabile ai box avviene tramite una rampa condominiale dal civico 6.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 126,30 mq e si trova al secondo piano. È composta da un ampio locale ingresso/cucina/soggiorno, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di aperture che garantiscono la necessaria illuminazione e areazione naturale. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres ceramico, mentre le pareti sono dipinte con idropittura, ad eccezione dei servizi igienici rivestiti in ceramica fino a 2,20 mt di altezza. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane orientabili anch'esse in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e speciali a norma, impianto idrico e di scarico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio collegati a una caldaia alimentata a GPL. L'immobile possiede due ampi balconi sui due prospetti principali. Il box auto pertinenziale, di circa 18 mq, è situato al piano seminterrato e presenta pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo e pareti intonacate di bianco. Il garage si presenta in discrete condizioni.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con buone caratteristiche ambientali, con ottima esposizione e luminosità. La palazzina è servita da un vano scala e da un impianto ascensore che, allo stato attuale, non è stato ancora collocato. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.000,00
Offerta minima: € 42.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ottimo stato di conservazione interno
• Due ampi balconi
• Box auto pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.