Appartamento

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via San Sperato trav. Iero 2 (CAP 89133)

L'appartamento è situato nel Comune di Reggio Calabria, in località San Sperato, una frazione periferica a sud-est del centro cittadino. L'edificio, la cui epoca di realizzazione risale alla seconda metà degli anni '60, si trova in una zona urbana a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole e impianti sportivi nelle immediate vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 147 mq ed è posta al secondo piano (terzo fuori terra) di un fabbricato di tre elevazioni. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio, una cucina abitabile, un ampio salone, tre camere da letto e un servizio igienico. Lo stato di conservazione e manutenzione interno è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di sufficiente qualità, con pavimenti in ceramica smaltata, rivestimenti in ceramica per l'angolo cottura e il bagno, porte interne in legno e serramenti esterni in alluminio con scuri a alette orientabili. Gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia. L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e solai misti latero-cementizi. Il corpo scala è allo stato rustico.

Contesto e collegamenti
La zona di San Sperato gode di una sufficiente appetibilità commerciale grazie alla sua posizione strategica. È adiacente allo svincolo stradale della tangenziale di collegamento tra la SS 106 e l'autostrada A2 SA-RC, rendendola facilmente raggiungibile sia da Nord che da Sud. Dista circa 1,6 km dallo svincolo, 5,5 km dalla Stazione Centrale FS, 5,6 km dall'Aeroporto di Reggio Calabria e circa 6 km dal centro città. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.100,00
Offerta minima: € 18.604,69
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale servita
• Buoni collegamenti stradali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.