Appartamento

Appartamento in asta a Ravenna (RA) – Via Alfredo Poggi 49

Il compendio immobiliare si trova in asta nel Comune di Ravenna, nella località di Mandriole, in Via Alfredo Poggi n. 49. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da Via Alfredo Poggi. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale, offrendo tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dei fabbricati è di circa 213,86 mq. Il compendio è composto da tre distinte unità: un'abitazione di tipo popolare (A/4), un magazzino (C/2) e un'autorimessa (C/6). L'abitazione (Sub. 3), disposta su due livelli (terra e primo), include al piano terra un vano scala, una sala da pranzo con camino, un sottoscala adibito a deposito; con accesso esterno, una cantina, una cucina con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, un pianerottolo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto, di cui una con bagno interno. Il magazzino (Sub. 1), al piano terra, è costituito da un locale ad uso legnaia, un locale ad uso deposito, un locale ad uso ripostiglio e una tettoia. L'autorimessa (Sub. 2), anch'essa al piano terra, comprende tre locali ad uso ripostiglio e un locale ad uso garage.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta finestre sui prospetti sud e nord, con un camino nella sala da pranzo. Il magazzino e l'autorimessa sono dotati di accessi autonomi e aperture finestrate. Il compendio include un terreno esclusivo di 1.438 mq. L'immobile è occupato ma sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella località di Mandriole, una frazione del comune di Ravenna, che offre un ambiente sereno e ben collegato. La vicinanza a Via Alfredo Poggi garantisce un facile accesso stradale. La zona è servita da infrastrutture locali e permette di raggiungere agevolmente i principali servizi e le vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di magazzino e autorimessa
• Terreno esclusivo di pertinenza
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.