Appartamento

Appartamento in asta a Nocera Inferiore (SA) – Via Luciano Gambardella 10

L'immobile in asta si trova nel Comune di Nocera Inferiore (SA), in Via Luciano Gambardella civ. 10, in un fabbricato situato nella zona centrale del territorio comunale. L'area rientra nella zona omogenea “A - Tessuti insediativi di interesse storico-culturale” del Piano Urbanistico Comunale vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su un unico livello al quinto piano, interno 14, scala B, con una superficie netta totale di circa 88 mq. È composto da un salone, una cucina, due camere da letto e servizi, oltre a due balconi. La consistenza catastale è di 5,5 vani, con una superficie catastale totale di 109 mq. L'areazione e l'illuminazione naturale sono garantite in tutti gli ambienti dalla presenza di superfici finestrate. L'appartamento si trova in normale stato di conservazione, ad eccezione di un bagno che, all'epoca dell'accesso peritale, presentava fenomeni infiltrativi in corrispondenza della colonna fecale condominiale.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è realizzata con piastrelle in gres. Le pareti dell'intero immobile sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle del bagno e della zona cucina, che risultano in parte rivestite con piastrelle e in parte intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni ed esterni si presentano in sufficiente stato di conservazione. L'appartamento è provvisto di attestato di prestazione energetica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Nocera Inferiore, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture. L'appartamento confina a Nord e a Est con altre unità immobiliari e con spazi condominiali (ascensore e corridoio), mentre a Sud e a Ovest confina con la corte condominiale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 95.625,00
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 26/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona distribuzione interna
• Superficie catastale 109 mq

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.