Villa

Casa indipendente in asta a Grammichele (CT) – Via Filippo Cordova 182/184 (CAP 95042)

Questo immobile in asta è situato a Grammichele (CT), in Via Filippo Cordova n. 182/184, in una zona centrale del centro storico con buona viabilità. L'edificio, di epoca storica, risale ai primi anni del '900 e si presenta come una casa indipendente su tre piani fuori terra.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda complessiva di circa 125,70 mq e si sviluppa su piano terra, primo e secondo. Al piano terra si trova l'ingresso con un corpo scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano comprende un vano di 18 mq, un bagno di 1,40 mq e un ulteriore vano di 16 mq, entrambi con affaccio su ballatoi. Proseguendo la scala, si accede a un vano ammezzato dotato di finestra su un cortile interno. Il secondo piano dispone di un vano di 10,50 mq, un vano di 27 mq con tetto spiovente e un altro vano di 18 mq, anch'essi con affaccio su ballatoi. All'interno dell'ultimo vano è presente un antico forno in pietra in disuso.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietra, tipica degli immobili storici. Le finiture sono discrete solo nel primo vano del primo piano, con pareti tinteggiate a pittura lavabile in buone condizioni e pavimentazione in marmo a scaglietta. Il servizio igienico è finestrato e in discreto stato. Altri vani presentano carta da parati non di buona finitura, infissi in legno obsoleti e tracce di umidità. L'impianto elettrico non è a norma e non funzionante. Il vano scala è pavimentato con granito grigio. L'immobile è attualmente disabitato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del centro storico di Grammichele, con buona viabilità e accesso ai servizi principali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.710,00
Offerta minima: € 8948,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel centro storico
• Struttura portante in pietra

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.