Appartamento

Appartamento in asta a Villa di Serio (BG) – Via Generale Dalla Chiesa 4 (CAP 24020)

L'appartamento in asta si trova a Villa di Serio (BG), in Via Generale Dalla Chiesa 4, ed è parte integrante del "CONDOMINIO VILLA QUATTRO", un edificio realizzato nel 1989. Il contesto è semicentrale, residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il condominio è stato oggetto di un recente intervento di efficientamento energetico tramite Superbonus 110 sulle parti comuni, con applicazione di cappotto esterno.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quinto piano, ha una superficie complessiva di circa 104 mq e un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. È composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni completi di sanitari, un terrazzo e un balcone. I pavimenti sono in monocottura, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in monocottura smaltata. Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq, posta al piano terra con altezza interna di circa 2,50 metri, e un'autorimessa di circa 19,85 mq, posta al piano interrato con altezza interna di circa 2,90 metri. L'intero fabbricato è composto da 6 piani fuori terra e uno interrato. Le condizioni generali dell'immobile e delle pertinenze sono buone.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera e protetti da tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale all'ingresso. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas posta in cucina e elementi radianti in ghisa. I locali presentano pareti intonacate al civile e tinteggiate con idropittura. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. La conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Villa di Serio, ben servita e con buoni collegamenti. La vicinanza ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.865,00
Offerta minima: € 111.643,13
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Condominio recentemente efficientato
• Riscaldamento autonomo
• Box auto e cantina inclusi
• Buono stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.