Casa indipendente

==> Posizione strategica tra Firenze, Pistoia, Pisa, Lucca e Livorno
==> Progetto approvato per frazionamento in 3 unità da 90 mq ciascuna
==> Margini di sviluppo superiori al 30%
==> Taglio appartamenti più richiesto
==> Acquirenti interessati all'acquisto degli appartamenti finiti

Nel cuore storico di Chiesina Uzzanese, in posizione strategica a pochi minuti da Firenze, Pistoia, Pisa, Lucca e Livorno, si propone palazzo nobiliare del XVIII secolo con pregiati rilievi architettonici d'epoca.
L'immobile è completamente da ristrtutturare e si sviluppa su tre livelli da 90 mq ciascuno (270 mq totali) con giardino/resede privato di 55 mq al piano terra. Da ristrutturare.

PROGETTO APPROVATO: frazionamento in 3 appartamenti trilocali con ingressi indipendenti già autorizzato. Zero attese burocratiche.
Ogni unità (circa 90 mq) è composta da: ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. Al piano terra: giardino privato di 55 mq.
Il trilocale da 90 mq è il taglio più richiesto nella zona. Nessun immobile analogo recentemente ristrutturato sul mercato: concorrenza assente. Database di acquirenti già profilati disponibile.
Rendimento stimato superiore al +30%, ampliabile con sviluppo premium dell'intervento.

Le immagini si riferiscono a rendering basati sullo sviluppo dell'immobile, lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare.

Informazioni riservate: WhatsApp 389 629 3124 – stefano@valenteit.com