Appartamento

L'immobile in oggetto risulta posizionato in una zona centrale, rispetto al centro cittadino. La zona che rientra nel contesto e nelle adiacenze del borgo teresiano si integra con la zona della piazza Oberdan. Il palazzo collocato in una zona pedonale ben servita da tutti i servizi di trasporto pubblico e di servizi commerciali di ogni tipo. Le due esposizioni determinano ai suoi interni una ottima luminosità, beneficiando dai poggioli di una gradevole veduta laterale sul colle di Scorcola (sullo sfondo il castelletto) da un lato e sul castello di S. Giusto dall’altro. Orientamento delle esposizioni: a ovest sulla via Trenta ottobre e a sud sulla via Milano

Palazzo storico ad angolo in stile liberty costruito nel 1921, eretto su 4 piani fuori terra dotati di ascensore e costituito da 8 alloggi. L’immobile di tipo signorile e censito in categoria di lusso A/1, è stato totalmente riqualificato in tutte le sue parti comuni. I lavori hanno compreso, il rifacimento del tetto, dei pluviali e delle facciate. Il cappotto è stato inserito solo sulle facciate interne. Il portone è di impatto importante e signorile.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con una ristrutturazione totale e di ottimo livello qualitativo eseguita nel 2017. I lavori hanno compreso il rifacimento dell’impianto idrico ed elettrico, l’installazione di una caldaia autonoma a condensazione Viessmann e l’installazione di un sistema di climatizzazione con i split collocati in quattro stanze. Sistema di allarme. I due bagni nuovi, entrambi con finestra e completi di wc, risultano uno con vasca doppia angolare e uno con box doccia ad apertura doppia. Porta d’ingresso blindata a doppia anta nuova. Le porte interne e il pavimento in legno delle stanze sono state sapientemente riqualificate, mantenendo la loro originalità. Sono stati conservati i serramenti in alluminio sostituiti all’l’inizio del 2000.
Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia a condensazione Wiessman installata nel 2017

Metratura: mq. interni calpestabili: 170 + 8 mq di poggioli
Piano: 3° con ascensore - 8 gradini prima di accedere all’ascensore

Composizione interna: atrio con disimpegno corridoio, cinque stanze, cucina abitabile, doppi servizi completi, vano lavanderia, ripostiglio, due poggioli, soffitta al piano sottotetto

Stato immobile: libero e disponibile subito e comunque libero da persone e cose al contratto definitivo di compravendita
Facoltativo a parte il box auto indipendente collocato a 150 metri.
Incarico in esclusiva