Appartamento

Appartamento in asta a Comignago (NO) – Località Mottalunga 9 (CAP 28060)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Comignago, in Località Mottalunga n. 9, all'interno di un edificio condominiale. La zona è centrale e ben servita. L'edificio è stato costruito a seguito di un Permesso di Costruire del 2006.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie lorda di circa 127 mq, sviluppandosi su due piani. Al secondo piano si trovano un soggiorno con angolo cottura di circa 45,50 mq, un antibagno di circa 2,00 mq e un bagno di circa 4,00 mq. Il terzo piano ospita un disimpegno di circa 13,00 mq, un secondo bagno di circa 7,50 mq e due camere da letto, rispettivamente di circa 18,00 mq e 16,00 mq. I due livelli sono collegati da una scala interna. L'altezza interna dei locali al secondo piano è di circa 2,70 m, mentre al terzo piano il solaio è inclinato con altezze variabili tra 1,95 m e 3,65 m. A piano secondo è presente un balcone di circa 3,00 mq. Il lotto include anche un posto auto scoperto di circa 12,00 mq a piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni, con solai misti e copertura a falde. Le scale interne sono in pietra naturale. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti interne ed esterne sono intonacate. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès/ceramica. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo. Il posto auto scoperto presenta una pavimentazione in autobloccanti di cemento.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale unica del Comune di Comignago, caratterizzata da traffico a scorrimento locale e sufficienti parcheggi. L'accesso all'edificio è diretto dalla strada. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.310,00
Offerta minima: € 63.562,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Zona centrale
• Impianto termico autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.