Descrizione

Appartamento in Vendita a Borgo Rivo - Opportunità Imperdibile!

Scopri questo affascinante appartamento di 105 m² commerciali (92 m² calpestabili) situato nel cuore di Borgo Rivo, piazza della Meridiana, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Costruito nei primi anni 2000 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento al prezzo di € 139.000.

Spazi e Comfort

L'immobile si sviluppa su 5 locali ben distribuiti al secondo piano con ascensore, garantendo facilità di accesso. Dispone di 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole) ideali per famiglie o chi desidera spazi versatili. I 2 bagni completamente funzionali includono un bagno principale con finestra e un bagno secondario dotato di aspiratore. La cucina abitabile si affaccia direttamente su un terrazzo privato, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax.

Caratteristiche Tecniche e Dotazioni

L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a gas metano (posizionata sul balcone) assicura pieno controllo dei consumi. L'aria condizionata presente in tutta la proprietà offre comfort anche nei mesi estivi. Un balcone aggiuntivo, accessibile dalla camera più piccola, completa gli spazi esterni.

Servizi e Vicinanze

La posizione strategica a Borgo Rivo consente di raggiungere facilmente scuole, banche, farmacia e negozi. La fermata autobus sulla strada principale offre collegamenti diretti verso il centro città, la stazione ferroviaria, l'ospedale e gli istituti scolastici superiori, rendendo questa location ideale per pendolari e famiglie.

Proprietà Esclusiva

Completa l'offerta un posto auto coperto di proprietà di circa 15 m², perfetto per proteggere il tuo veicolo. Le parti comuni della palazzina e le aree condominiali sono in buono stato di conservazione, garantendo un ambiente ben mantenuto.

**Classe energetica E** - Una soluzione abitativa completa e conveniente nel cuore di Borgo Rivo!