Casa indipendente

Casa Indipendente a Terni - Borgo Rivo

Scopri questa affascinante casa indipendente su unico livello fuori terra con piano seminterrato, situata nel cuore di Terni, a soli 5 minuti dal centro città. L'immobile, è stato ampliato nel 1995, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera una dimora ampia con spazio esterno potenziale di valorizzazione.

Spazi Interni Generosi

Il piano terra si sviluppa su circa 115 m² con una distribuzione funzionale e luminosa. L'ingresso su corridoio introduce a un'ampia cucina caratterizzata da un suggestivo camino, perfetta per momenti conviviali. La grande sala, ideale per il relax e l'intrattenimento, si affaccia sugli spazi esterni. Completa il livello superiore una coppia di camere matrimoniali, un bagno di servizio e il bagno principale, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

Seminterrato Versatile

Il seminterrato, accessibile tramite rampa esterna dal giardino, offre circa 100 m² con altezza di 2,00 m. Qui troverai una grande taverna con camino, ideale per trasformarla in zona living alternativa, e un locale cantina perfetto per la conservazione di vini e prodotti stagionali.

Giardino Privato e Pertinenze

L'immobile è circondato da un meraviglioso giardino recintato di circa 300 m², accessibile tramite cancello carrabile e cancello pedonale. La proprietà include anche un pozzo funzionante, utilissimo durante i mesi estivi. Questi spazi esterni offrono privacy e tranquillità, caratteristiche molto ricercate in questa zona residenziale.

Impianti e Riscaldamento

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e di impianti rifatti in occasione di precedenti lavori. Si consiglia comunque una verifica e un aggiornamento degli impianti stessi. I serramenti originali con vetro singolo necessitano di sostituzione per migliorare l'efficienza energetica.

Opportunità di Investimento

Questa proprietà necessita di una ristrutturazione generale che coinvolga impianti, bagni e serramenti, ma rappresenta un'eccellente base di partenza per creare la casa dei tuoi sogni. Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili distribuiti in 5 locali e 2 bagni, lo spazio non manca di certo.

Localizzazione Strategica

Situata in un'area residenziale tranquilla e ricercata, la casa gode di vicinanza immediata a servizi essenziali, scuole e attività commerciali. L'orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Una rara occasione nel mercato ternano per chi sa riconoscere il valore di una proprietà con fondamenta solide e ampi margini di personalizzazione!
Il prezzo è di euro 169.000,00.