Appartamento

# Appartamento Signorile all'Ultimo Piano - Via Sant'Ugo, Genova

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Genova! Situato a pochi passi dalla stazione Principe e dal vivace centro cittadino, questo elegante appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra posizione strategica e potenziale abitativo. Si tratta di una proprietà che merita di essere valorizzata, ideale per chi ha visione e desidera creare la propria dimora da sogno.

**Spazi Generosi e Luminosi**

Con 206 m² commerciali l'immobile offre ben 9 locali e 2 bagni , garantendo ampiezza e funzionalità. L'ultimo piano dell'edificio assicura una vista aperta e una luminosità eccezionale, grazie all'esposizione su tre lati: sud, est e ovest. Tre splendidi balconi permettono di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata

**Dettagli Costruttivi e Comfort**

Questo appartamento mantiene il fascino dell'architettura storica genovese. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al quinto piano. Le spese condominiali sono bassissime, un vantaggio significativo per il bilancio familiare.

**Potenziale Straordinario**

Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi desidera personalizzare completamente i propri spazi. La posizione privilegiata, le dimensioni generose e le caratteristiche strutturali lo rendono un investimento intelligente nel mercato immobiliare genovese.

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