Appartamento

Complesso immobiliare in asta a Thiene (VI) – Via Campazzi 34 (CAP 36016)

Il complesso immobiliare, ubicato a Thiene (VI) in Via Campazzi n. 34, si inserisce in un contesto produttivo e offre un'opportunità interessante in asta. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, trovandosi in un'area a prevalente vocazione industriale e artigianale.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di 2695 mq. È costituito da una porzione di insediamento produttivo che include uffici al piano terra, composti da ingresso, attesa, corridoio, due bagni e quattro locali. Completano la proprietà un capannone adibito a parte produttiva e un capannone destinato a deposito, entrambi al piano terra. I fabbricati sono stati realizzati tra il 1980 e il 1985. L'area esclusiva circostante è completamente recintata, e sono presenti terreni pertinenziali adibiti a strada e/o viabilità interna.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dei capannoni è prefabbricata in cemento armato, con pareti perimetrali in pannelli prefabbricati in C.a., pavimentazione in calcestruzzo industriale e soffitto con lastre grecate. I portoni della zona produttiva sono di due tipologie: in ferro manuali e sezionali industriali. Gli impianti attualmente presenti nella parte produttiva includono impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto aria compressa (solo per i mappali 2401 e 233). Il complesso è dotato di recinzione.

Contesto e collegamenti
Il complesso è situato nel Comune di Thiene (VI), in una zona classificata dal Piano degli Interventi come D2 - Tessuto produttivo, ideale per attività industriali e artigianali. La posizione offre buoni collegamenti e accesso alle principali vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 831.110,00
Offerta minima: € 500.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie produttiva
• Uffici e magazzini integrati
• Terreni pertinenziali inclusi
• Posizione strategica a Thiene

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.